Посуточная аренда на airbnb

Содержание

Где безопасно снять квартиру в Питере

Советуем снимать жилье только на надежных сайтах вроде Суточно.ру. Есть еще много всяких сервисов в интернете, тот же гигант «Авито» и подобные, но они не дают никаких гарантий, и там легко можно нарваться на мошенников! Мы в Питере так попали аж дважды: это были очень неприятные истории, мы потеряли кучу нервов и много денег, прошли через все круги ада российского следствия и судов. Никому не пожелаем пережить подобное. С тех пор мы арендуем жилье только на сервисах, которые дают гарантии.

Вот почему безопасно снимать квартиру на Суточно.ру:

нет риелторов-посредников
можно арендовать посуточно или на более долгий срок
сайт простой и понятный — всё максимально прозрачно.

Другой вариант — найти квартиру на Букинге. На этом сервисе есть специальный раздел поиска апартаментов. Для Питера доступно более 4000 квартир.

Подборка отличных квартир в Питере

Для Питера есть столько интересных предложений, что выбирать можно часами! При этом реально найти классные варианты в самом центре города по доступной цене. Ниже мы предлагаем несколько симпатичных квартир в центре Петербурга. У них хорошие отзывы и высокая оценка.

Студия на В.О.

Небольшая студия для двоих находится на Васильевском острове, недалеко от метро. Уютно, стильно, комфортно, с яркими акцентами в дизайне. Цена летом 2021 — от 3000 ₽ в сутки за двоих, забронировать можно от 2 суток.

Студия на Васильевском острове. Фото: sutochno.ru.

«Золотая» квартира

Комфортная однокомнатная квартира на Петроградке в историческом здании 19 века, совсем рядом с метро. Классический интерьер с большим количеством золота. 🙂 Гостеприимные хозяева, отличные отзывы. Как пишут в отзывах туристы, квартира очень продуманная. На кухне есть всё: от кастрюль и сковородок, большого количества посуды и столовых приборов до чистой мочалки и тряпки. В ванной — бойлер и стиральная машина. Можно с комфортом отдыхать долго! Цена летом 2021 — от 5000 ₽ в сутки за двоих, в низкий сезон — от 3000 ₽.

1-комнатная квартира. Фото: sutochno.ru.

1-комнатная квартира

Простая, но уютная квартира в новом доме недалеко от станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Всё есть для комфортного проживания, всё работает. Много хороших отзывов. Стоимость в сутки летом 2021 года — от 5000 ₽ за двоих, в низкий сезон — от 2500 ₽.

1-комнатная квартира. Фото: sutochno.ru.

Двухуровневые апарты

Это апартаменты в апарт-отеле Sokroma, а не квартира от частника. Очень милые и удобные, с высокой оценкой. У этого отеля много красивых апартаментов в разных районах Питера. Цена в сутки летом 2021 года — от 3900 ₽ за двоих.

Двухуровневые апартаменты. Фото: sutochno.ru.

Уютная квартира с окнами в пол

Простая, но уютная 1-комнатная квартирка в новом доме неподалеку от Московского вокзала. Пешком можно дойти аж до трех станций метро. Фишка квартиры — окна от пола до потолка. А еще в ней есть всё, что нужно для комфортного проживания. Цена — от 3500 ₽ летом и от 2500 ₽ в низкий сезон.

Квартира с окнами в пол. Фото: sutochno.ru.

Апартаменты с картинами

Если хотите почувствовать питерский дух, то вам нужно пожить в этих апартаментах: необычные решения в планировке, портьеры, картины, люстры. Это не квартира от частника, а апартаменты в отеле «Дом литераторов», на 5 тематических номеров, но в них царит домашний уют. Есть всё для комфортной жизни: мини-кухня с посудой, стиральная машина и сушилка, кондиционер, утюг и прочая бытовая техника. Цена — от 4600 ₽ летом и от 2000 ₽ в низкий сезон.

Апартаменты с картинами.

И напоследок несколько фото питерских дворов и улочек, в которых и живет дух этого города. Просто захотелось куда-нибудь пристроить эти фото! 🙂

Двор-колодец.Питерские дворы.Питерские дворы.Одна из улиц Красноармейских в Питере.

В статье использованы картины И. И. Машкова и В. М. Васнецова и элемент росписи Русского музея.

От чего зависит цена

Стоимость аренды определяет хозяин на свое усмотрение. К ней добавляется:

сбор компании за использование платформы;
иногда – плата за уборку, установленная хозяином.

При определении стоимости аренды своего жилья хозяева обычно руководствуются:

рекомендациями самой компании (она предлагает некий оптимальный вариант цены на основе действующих цен для аналогичного жилья, сдаваемого в аренду в регионе проживания);
ценами других хозяев, которые сдают жилье через платформу.

От чего обычно зависит арендная плата? На нее влияют разные факторы, такие как:

месторасположение жилья, инфраструктура, удаленность его от центра (по принципу «в центре – дороже, чем дальше от него, тем дешевле»);
тип жилья, наличие удобств, порядок (чем комфортнее, чище жилье, тем выше оплата);
количество проживающих человек (за каждого дополнительного гостя хозяин может устанавливать доплату);
срок: при долгосрочной аренде стоимость обычно снижается за счет скидки, предоставляемой хозяином.

Как снять квартиру посуточно – инструкция

Алгоритм действий для аренды жилья на Airbnb:

Зарегистрируйтесь на сайте, заполните профиль, подтвердите личность, загрузив скан удостоверяющего документа и фото из него.
Выберите подходящий вариант жилья через поисковую форму сайта.
Ознакомьтесь с информацией в объявлениях.
При необходимости – свяжитесь с хозяином жилья, задайте ему уточняющие вопросы, попросите пойти на уступки, согласуйте детали аренды. Кнопка для связи есть в каждом объявлении.
Забронируйте понравившееся жилье сразу либо отправьте хозяину запрос на подтверждение брони.
Оплатите аренду сразу либо внесите предоплату, выбрав рассрочку.

Как сдать квартиру с помощью Airbnb

Новичкам (потенциальным арендодателям), у которых еще нет своего аккаунта на Airbnb, нужно:

Зарегистрироваться на сайте компании в качестве хозяина.
Подтвердить профиль и личность.

Пользователю со статусом хозяина следует заполнить профиль, пройти верификацию. После этого он может:

Составить объявление о сдаче своего жилья в аренду и бесплатно опубликовать его на сайте.
Получать запросы на бронирование, сдавать гостям жилье за деньги.

Согласно НК РФ по итогам года арендодатель (будучи резидентом РФ) должен отчитаться перед налоговой. Т. е. сдать декларацию физлица 3-НДФЛ с указанием доходов от аренды и заплатить НДФЛ по ставке 13%. Если сдача в аренду жилья – бизнес с большим доходом, следует регистрироваться в качестве ИП (выгоднее УСН 6%).

Какое жилье можно сдать

На Airbnb сдают бюджетное и дорогое жилье:

целиком;
только его часть;
комнату, место в комнате.

Тип сдаваемого жилья разный:

квартира;
частный дом;
B&B (типа мини-гостиницы);
вилла;
бутик-отель;
апартаменты;
таунхаус;
фермерский (дачный) домик;
хостел и др.

Сдавать можно также необычное, уникальное жилье. Перечень его представлен на сайте. К нему, например, относят:

плавучий (висячий) дом;
пещеру;
кемпинг;
юрту;
замок;
башню.

Сдаваемое жилье может попасть в разряд более дорогостоящего жилья (повышенного качества и дизайна) и участвовать в программе Airbnb Plus. Для этого нужно быть суперхозяином, не отменять бронирования, иметь средний рейтинг за предыдущий год 4,8+. Это жилье со значком «PLUS», как минимум с индивидуальным стилем, максимальным комфортом и идеальным порядком.

Какое жилье нельзя сдать

На Airbnb можно сдать любое частное жилье. Главное, чтобы оно было привлекательным, чистым, и, по крайней мере, с минимально необходимыми удобствами. Минимальные удобства – это наличие:

мыла, туалетной бумаги;
полотенца и подушки на человека;
постельного белья для кровати.

На основе рекомендаций американских Центров по контролю и профилактике болезней компания разработала для хозяев Правила уборки. Основные пункты:

Установить 72-часовой интервал между бронированиями.
Проветривать помещения 20 мин. после выезда гостей.
Мыть руки с мылом (спиртосодержащим дезсредством) от 20 сек. до и после уборки.
При уборке использовать перчатки, проводить сначала мытье, потом санацию.
После уборке все принадлежности, а также «рабочую» одежду вымыть, постирать либо утилизировать.

Соответственно, жилье, не соответствующее перечисленным требованиям, сдаче не подлежит.

Почему стоит сделать выбор в пользу Airbnb г. Санкт-Петербург

Все чаще путешественники пользуются онлайн-площадкой «Аирбнб» в Санкт-Петербурге, отказываясь от размещения в отелях. На это повлияло несколько факторов:

Стоимость. Цена за ночь в отеле может быть равна аренде на такой же срок на Airbnb полноценной квартиры, а порой даже с большим метражом. Гость получает не только место для сна и ванную комнату, но и возможность готовить на кухне, что сказывается на экономии на еде. Также в жилье на Airbnb есть вся бытовая техника, из-за чего останавливаться на несколько недель можно без неприятных нюансов.
Атмосфера дома. Арендуя жилье на Airbnb, гость получает все то, что есть у него дома. Но дело не столько в технике, которая есть во всех квартирах и домах, сколько в атмосфере. Арендатор получает домашний комфорт, который не может предоставить даже самый дорогой номер в отеле.
Знакомство и общение. Если вы снимаете не жилье целиком, а комнату, то будете приятно удивлены любезности арендодателя. Многие хозяева на Airbnb размещают свои объявления не столько для заработка, сколько для знакомства с иностранцами. По такой же причине гости снимают комнаты. Путешественники могут не только обзавестись компанией на отпуск, но и получить советы, рекомендации, связанные с отдыхом.
Нет ненужных формальностей. Гостю не нужно дозваниваться до хозяина жилья, уточнять десятки вопросов касаемо условий проживания. В каждом объявлении на Airbnb многочисленные фотографии, дающие полное представление о доме или квартире. Также есть развернутое описание о жилье вплоть до того, что его окружает. При этом онлайн-площадка дает возможность написать хозяину недвижимости, если вопросы у гостя все же возникли.
Возможность бронирования жилья за несколько минут. Если хозяин разрешил мгновенное бронирование, то вы можете буквально за несколько кликов арендовать жилье, не связываясь с арендодателем.
Безопасность ваших денег. При оплате жилья гостем деньги не поступают арендодателю. Они остаются у Airbnb вплоть до того момента, пока гость не заселится. Также онлайн-площадка тщательно модерирует объявления, чтобы не допускать мошенничества. Арендодатели загружают документы, подтверждающие их личность, для размещения объявления. У каждого объявления свой рейтинг, а отзывы упрощают выбор жилья.

Заезд-выезд

Поскольку жилье, забронированное через airbnb – это не круглосуточный отель с ресепшн, о встрече надо договариваться с хозяином. Если хозяин установил фиксированное время прибытия и выезда, эта информация будет указана в описании выбранного объекта, если нет, то согласуйте время перед бронированием

Особенно важно получить согласие хозяина, если у вас ранний или поздний заезд

Заезд-выезд на airbnb

Заезд

Большинство хозяев предпочитают сами встретить гостя, передать ему ключи и показать жилье. Также вас может встретить родственник или доверенный человек, который занимается жильем по поручению хозяина. Согласуйте все детали встречи, укажите время прибытия своего рейса, узнайте, как лучше добраться до места, номер подъезда, код от входной двери. Вас могут попросить связаться за час до прибытия (отправить смс, написать по мессенджеру или позвонить).

Самостоятельный заезд чаще всего предлагается хозяевами-агентами. Вам высылается подробная инструкция как попасть в жилье, код от цифрового замка или мини-сейфа. Такой способ заезда-выезда удобен с точки зрения экономии времени, но исключает личное общение.

Обязательно распечатайте план поездки с адресом и контактами вашего проживания. Переписывайтесь с хозяевами через сайт airbnb, чтобы служба поддержки могла помочь в случае возникновения спорной ситуации.

В забронированной на airbnb квартире вас могут ждать приветственные подарки: бутылка вина, фрукты, сладости… Вы тоже можете привезти хозяину небольшой сувенир — это всегда помогает наладить отношения.

Выезд

Выезд из жилья тоже может быть в присутствии хозяина или самостоятельный. В первом случае, хозяева или доверенные лица приходят в назначенное время и забирают ключи, во втором – вы просто оставляете ключи внутри и захлопываете дверь или бросаете ключи в почтовый ящик/сейф (по предварительному согласованию).

Почти всегда с хозяевами можно договориться на удобное время выезда, многие идут навстречу и разрешают поздний выезд без доплаты. Решение хозяев зависит от календаря бронирований. Если жилье надо готовить к приезду других гостей, придется выехать в 12:00 или раньше, как указано в правилах дома. Нам несколько раз разрешали остаться намного позднее без доплаты. Общайтесь с хозяевами, они заинтересованы получить гостей и хороший отзыв.

Советы при выборе жилья

Собираясь забронировать жилье через Airbnb, обратите внимание:

При регистрации на сайте по пригласительной ссылке другого пользователя всегда предоставляется скидка для оплаты первой брони.
Если не заполнить профиль, не пройти верификацию (подтверждение личности), то доступ к услугам компании будет ограничен.
Пользуясь поисковой формой сайта, используйте фильтры – при помощи их найти подходящее жилье гораздо проще и быстрее.
Просматривая объявления об аренде жилья, можно сохранять понравившиеся варианты в списках.
Фото жилья могут не соответствовать реальности, поэтому важно в первую очередь ознакомиться с описанием жилья, его месторасположением на карте.
В каждом объявлении есть Правила дома. Их тоже устанавливает хозяин

Сюда он может включить, по сути, все что угодно. Например, не привозить с собой животных, не курить, не устраивать вечеринки и др.
При оформлении мгновенной брони сумма аренды на счету гостя удерживается сразу.

Как снять жилье на Airbnb в Санкт-Петербурге

В первую очередь вы должны быть авторизованы в сервисе. Если только проходите регистрацию, введите как можно больше данных о себе. Так как это увеличивает шансы того, что владелец недвижимости решит сдать вам жилье. Далее:

На главной странице сайта укажите место, куда планируете отправиться. Рекомендуем сразу же указать даты отбытия, прибытия, количество гостей. Так вы получите список вариантов жилья, которые точно свободны на ваши даты и подходят для нужного числа гостей. Нажмите по кнопке поиска.
Не спешите искать варианты в общем списке. Возможно, вам потребуются фильтры. Так, например, в фильтре «Тип жилья» можно уточнить, вас интересует жилье целиком, отдельная комната или что-то другое. Фильтров масса – есть возможность даже выбрать язык, на котором говорит владелец жилья.
После выставления фильтров пролистайте список и найдите подходящий вариант жилья

Рекомендуем обращать внимание на объявления с отзывами (чем больше, тем лучше). Большим спросом пользуется жилье от суперхостов (проверенных хозяев с отличной репутацией).
На странице понравившегося жилья вы можете связаться с хозяином (кнопка находится в самом низу страницы) либо сразу подать заявку на аренду

Конечно же, вначале ознакомьтесь с подробной информацией о жилье. Обязательно с правилами дома и отмены бронирования. Если даты и количество гостей уже указаны, остается ознакомиться с финальной стоимостью аренды и нажать на кнопку «Забронировать» (пока вы еще не платите за жилье).
Остается выбрать способ оплаты, ознакомиться с правилами проживания и подтвердить бронирование. Когда хозяин жилья подтвердит бронирование, можно готовиться к путешествию.

Обратите внимание, если у жилья стоит пометка «Мгновенное бронирование», ждать подтверждения от хозяина не нужно. Фактически вы можете забронировать жилье здесь и сейчас за 1 минуту

Настоятельно рекомендуем связываться с хозяином жилья, если в объявлении мало информации или фотографий. Уточняйте все важные детали до бронирования, чтобы после не пришлось его отменять, например, из-за отсутствия стиральной машины, которая вам нужна.

Бронирование в приложении Airbnb происходит абсолютно аналогичным способом. Поэтому дополнительная инструкция не требуется.

Экспресс-советы

Для успешного бронирования на сайте airbnb надо иметь определенный опыт. Больше всего ошибок допускают новые пользователи, которые не ознакомились с правилами. Коротко о самом главном для экономии вашего времени.

Пройдите процедуру подтверждения профиля до начала бронирования. Понадобится фото паспорта и ваша фотография.
При заполнении своих данных пишите имя и фамилию как в загранпаспорте, чтобы подтверждение бронирования подошло для получения визы.
При поиске жилья настройте фильтры и снимите галочку «Мгновенное бронирование», она сокращает количество вариантов.
Полная стоимость проживания со всеми сборами показывается при выборе дат и количества гостей.
Сохраняйте понравившиеся варианты в «Закладки».
Не делайте бронирование без согласования с хозяином. Нажмите на кнопку «Свяжитесь с хозяином» и узнайте свободны ли даты, иначе с вас снимут деньги за бронирование, которое хозяин может потом отменить. Деньги вернут, но вы потеряете время и будете волноваться.
Пишите сразу нескольким хозяевам, задавайте интересующие вопросы. Ведите переписку и оплачивайте бронирование только через сайт airbnb

Только в этом случае вы получаете гарантии.
Обращайте внимание на условия бронирования. Гибкие позволяют отменить бронь без штрафа за 24 часа до заезда, умеренные за 5 дней, остальные со штрафом 50-100%

Долгосрочное бронирование (свыше 28 дней) имеет свои правила.
Бронирование на неделю бывает выгоднее, чем на 5 или 6 дней, поскольку многие хозяева предлагают скидку до 25%, которая применяется автоматически. Про другие скидки надо узнавать индивидуально в переписке. Хозяин может сделать вам «специальное предложение».
При выборе вариантов читайте отзывы. Лучшие объекты имеют высокий рейтинг, а хозяева значок «Superhost». Настораживающим фактором могут быть записи об отмене бронирования хозяином.
При успешном бронировании вся сумма за проживание будет списана с вашей карты, хозяин получает деньги через 24 часа после заселения. Если что-то пошло не так — сразу звоните в службу поддержки airbnb.
Чтобы добавить гостей в бронирование, внесите их фамилии после оплаты, они появятся в квитанции airbnb.
Ответы на возникшие вопросы ищите в Центре помощи airbnb по ключевому слову.

Как подать объявление о сдаче жилья

Процесс составления и публикации объявления сложности не представляет.

Чтобы составить и опубликовать объявление, нужно найти в верхней панели «Добавить объявление» (либо воспользоваться кнопкой «Принимайте гостей»), затем заполнить предложенную форму объявления.

В частности, надо:

Выбрать тип жилья, который планируется сдавать (квартира, лофт, дом, апартаменты, иное).
Дать подробное четкое описание этого жилья (месторасположение, количество комнат, спальные места, удобства, проч.), заполнив все разделы формы объявления.
Самостоятельно сделать качественное фото жилья (как минимум 3 фото на комнату) либо заказать бесплатную профессиональную съемку на Аирбнб. Готовые фото подписать, добавить в объявление.
Определить основные, а при желании, и дополнительные требования к гостям, а также Правила дома (например, запретить вечеринки, курение, проживание с животными и др.).
Установить нужные настройки для бронирования. Показать в них, на какой период можно арендовать жилье, какой интервал должен быть между бронированиями и др.
Определить стоимость аренды, установить возможные скидки.

Форма объявления позволяет проверять и редактировать текст. Поэтому в завершение можно все проверить, внести исправления, а только потом нажать кнопку «Опубликовать объявление».

Какое жилье можно снять на Аирбнб

Огромный плюс онлайн-площадки — это большой выбор предложений. Вы можете найти апартаменты, которые будут соответствовать каждому вашему требованию. Разделяя апартаменты Airbnb по типу, стоит отметить следующее:

Жилье целиком. Это может быть квартира, дом, вилла, хижина и т. д. Вы получаете жилье, которое на время аренды полностью в вашем распоряжении. Арендодатель гарантирует отсутствие посторонних лиц на территории жилья;
Отдельная комната. Она может находиться в квартире, доме и т. д. Доступ к комнате будет исключительно у вас. Другими помещениями в жилье могут пользоваться все гости;
Гостиничный номер. Airbnb разрешает размещать объявления о сдаче номеров в бутик-отелях, хостелах и т. д. Хотя все же полноценных апартаментов на онлайн-площадке значительно больше.
Место в комнате. Как правило, это самое бюджетное временное жилье

При аренде места в комнате обязательно обратите внимание, сколько еще гостей будут в ней жить.

При поиске апартаментов на Airbnb просим вас обратить внимание на возможность указания фильтров. Заглянув в раздел «Другие фильтры», мы можем уточнить, какой конкретный тип жилья нам требуется:

Дом;
Квартира;
B&B (номер в мини-гостинице с бесплатным завтраком);Бутик-отель;
Апартаменты;
Бунгало (одноэтажный небольшой дом, часто расположенный в красивом природном месте);
Вилла;
Гостевой дом (что-то наподобие гостиниц, но только в более домашних условиях);
Гостевые апартаменты (чаще всего небольшие квартиры, но все зависит от страны, где находится жилье);
Курорт (часто это апартаменты класса люкс с прекрасным расположением);
Лофт;
Отель;
Таунхаус;
Фермерский домик (небольшие, но с комфортными условиями дома, расположенные в лесной чаще, роще и т. д.);
Хижина (часто расположенные в окружении леса, природы);
Хостел;
Шале (большие дома в необычном архитектурном стиле).

Этим и прекрасен сайт бронирования апартаментов по всему миру Airbnb — вы можете снять самое оригинальное жилье, которая подарит вам не просто комфортные условия, но и необычные впечатления.

Арендуйте жилье на Airbnb за три шага

Система поиска с фильтрами позволит вам быстро найти подходящий вариант для размещения. Ускорьте процесс поиска жилья, выставив фильтр «Жилье целиком», если вы хотите снять дом или квартиру. Также укажите даты проживания и количество гостей.
Когда найдете из списка интересный вариант, почитайте отзывы о жилье, правилах проживания и отмены бронирования. Все устраивает? Тогда пора забронировать вариант за несколько кликов.
При необходимости свяжитесь с хозяином недвижимости. Например, чтобы сообщить точное время приезда или спросить, где можно поужинать после прилета поздним вечером.

Airbnb – это ваша возможность получить впечатления не только от отпуска, но и от проживания в интересном доме.

Как связаться с хозяином на Аирбнб до бронирования

Предположим, вас заинтересовало конкретное жилье, но возникли вопросы, связанные с ним. Не имеет значения, о каком вопросе идет речь. Вы можете уточнить все что угодно — вплоть до того, какая стиральная машинка установлена в апартаментах.

Обязательно связываемся с хозяином до бронирования в том случае, если время заезда указано, например, в 12:00, а вам нужно заехать ранним утром. Если у хозяев есть возможность заселить вас с утра, он не откажет в этом. Все это уточняем в личной переписке именно до бронирования!

Инструкция следующая:

Откройте страницу с объявлением и пролистайте ее вниз до кнопки «Связаться с хозяином». Она немного неприметная, находится ниже пункта «Что доступно гостю». Кликаем по кнопке;
В открывшемся окне будет раздел «Остались вопросы к хозяину?»;
Ниже в соответствующей графе пишем то, что хотим уточнить у хозяина;
Жмем по кнопке «Отправить сообщение».

Связь с владельцем жилья ни к чему не обязывает пользователя. Отправление сообщения и запрос бронирования — это две разные вещи.

Как зарегистрироваться на Аирбнб и получить бонус

Жмем по кнопке «Использовать бонус» и вы перейдете в меню регистрации аккаунта;

Стандартная регистрация начинается с указания номера телефона и его подтверждения. Альтернативный вариант — «Продолжить по электронной почте». В таком случае указываем фамилию имя, E-mail, задаем пароль аккаунту, соглашаемся с правилами и продолжаем. Также можно зарегистрироваться с помощью аккаунта в Facebook, Google или Apple ID;
Выбираем удобный способ, следуем подсказкам онлайн-площадки и подходим к заполнению профиля. Это крайне важный пункт. Без заполнения профиля ваш аккаунт фактически бесполезен. Вы сможете написать хозяину, но забронировать жилье невозможно.
Верифицируем свой аккаунт. Объясняя простыми словами, подтверждаем свою личность. Основный пункт в данном плане — предоставление паспорта в онлайн-режиме. Просто наводите на камеру, открытую в официальном приложении паспорт в достаточно освещенном месте. Делается фото, далее ждем, когда документ был проверен. Если на сайте проходите верификацию, просто отправляете качественное фото на соответствующей странице.

Различные подтверждения пройти совсем несложно. Потому что сервис постоянно дает вам развернутые подсказки. Сторонняя развернутая инструкция по регистрации вряд ли потребуется какому-то пользователю.

Желательно указывать как можно больше информации о себе и пройти все подтверждения. Качественно заполненным профилям хозяева доверяют больше. А вот сомнительным аккаунтам могут отказать в бронировании.

Можно ли продлить аренду

В рамках платформы аренда жилья с продлением допускается. Но возможность продления целиком и полностью зависит от хозяина. Компания предупреждает, что:

Если бронирование завершено, поездка закончилась, то изменить бронь уже не получится. Можно будет только отправить хозяину жилья новый запрос на подтверждение брони.
Для того, чтобы продлить срок аренды при проживании, нужно отправить хозяину запрос на изменение брони. Он может принять этот запрос либо отклонить его. Соответственно, при отклонении запроса бронь продлеваться не будет.

Отправка запроса на продление производится через «Поездки». В этом разделе нужно будет нажать «Изменить бронирование», затем последовательно выполнить требуемые действия для отправки запроса.

Airbnb в Санкт-Петербурге — жилье на любой вкус и бюджет

Огромное преимущество онлайн-площадки в возможности арендовать уникальное жилье. Хотите тишины и спокойствия? Вы можете арендовать уютный дом на реке, дереве или в лесу. Любите роскошь? Можно снять трехэтажный коттедж с красивым двором или огромную квартиру с безупречным ремонтом.

При этом на «Аирбнб» можно снять жилье с небольшим бюджетом, например, комнату или квартиру-студию. В большинстве городов даже самые скромные отели обходятся дороже комнаты в квартире на Airbnb.

Если вы планируете путешествие с животными, можно отфильтровать список, чтобы увидеть жилье, в котором разрешено селиться с питомцами. Если нужно размещение для громкого праздника, аналогично с помощью фильтров находится жилье, в котором разрешены вечеринки. На Airbnb есть предложение для каждого.

Как найти подходящие апартаменты на Airbnb

Интерфейс официального сайта Аирбнб функционален, в то же время прост и удобен. Опытным пользователям онлайн-площадки не составляет труда снять апартаменты на Airbnb буквально за 5 минут. Если же вы новичок, рекомендуем не спешить с бронированием. Наша инструкция поможет вам не ошибиться с арендой:

После регистрации вам необходимо указать самую важную информацию:

«Airbnb Plus» (на 100% качественные апартаменты, но зачастую дорогие);
«Суперхозяин» (вы увидите объявления от самых надежных хозяев с отличными отзывами);
«Правила дома» – если вы с питомцем, можете посмотреть объявления, где животные разрешены к проживанию. Здесь же можно выбрать жилье, в котором разрешено курить (сразу предупредим, таких объявлений мало).

После уточнения фильтров жмем по кнопке «Показать более N вариантов жилья».

Пора просматривать объявления!

Мы не рекомендуем снимать жилье, о котором нет отзывов, а сам хозяин зарегистрировался недавно. Безусловно, администрация Airbnb решит проблему, если вас по тем или иным причинам не заселили, либо жилье не соответствовало заявленным характеристикам. Но чтобы с такими проблемами в принципе не сталкиваться, нужно полагаться на два простых фактора при выборе апартаментов:

Акцент делайте на объявлениях от «Суперхозяев», либо обычных хозяев, но с большим количеством отзывов (не менее 7-10 точно, желательно свежих);
Внимательно читайте описание апартаментов. Убедитесь, что в жилье есть все для вас необходимое. Например, если снимаете жилье на несколько недель, наверняка вам потребуется стиральная машина. Эту информацию ответственный хозяин всегда указывает.

Правила отмены

На платформе применяется 6 Правил отмены брони. Какие из них будут использоваться, решает хозяин жилья. Информация о применяемых Правилах отмены всегда размещается в объявлении и доступна для гостей. Для их просмотра активация на сайте не требуется.

Данные Правила применяются при отмене брони общим порядком. Например, если у гостя поменялись планы или он, условно говоря, нашел другой, лучший вариант жилья. Согласно им определяется сумма возврата денег.

Правила и условия отмены брони

когда возвращают все деньги

когда возвращают половину денег

Гибкие: отмена за день до прибытия;

Умеренные: за 5 дн. до прибытия;

Строгие: на протяжении 48 час. после брони и за 14 дн. до прибытия

Суперстрогие 30 дн.: отмена за 30 дн. до заезда;

Суперстрогие 60 дн.: за 60 дн. до заезда

Отмена брони по уважительной причине либо из-за пандемии коронавируса производится по Положению о применении уважительных причин, действующему в компании. Общие Правила отмены в этих случаях не применяются.