Содержание
Основные проблемы поиска недвижимости в Бресте
В случае если Вы не являетесь счастливым обладателем собственного жилья, рано или поздно перед Вами встанет вопрос съема жилья. Также долгосрочная аренда интересует молодоженов, тех, кто приехал в чужой город, а также студентов на время сессии.
Поиск в Бресте съемной квартиры – трудоемкий и длительный процесс. Для наиболее оптимального решения вопроса о жилье, которое подошло бы именно Вам, рекомендуем изучить предложения о сдаче квартир на нашем портале недвижимости, где Вы найдете информацию о том, как снять квартиру в Бресте на длительный срок, правильно подойти к оформлению необходимых документов, а также цены на жилье в Бресте.
В настоящее время в Бресте существует масса предложений о сдаче в аренду на длительное время, однако надо правильно подойти к этому вопросу, поскольку существует два подхода к поиску жилья – самостоятельный поиск и поиск при помощи агентств недвижимости.
- Помощь агентов по поиску необходимого жилья достаточно важна, поскольку при оформлении документов на сдачу в аренду квартиры имеют свои тонкости. Кроме того, при самостоятельном поиске часто можно столкнуться с ситуацией, когда заинтересовавшее Вас помещение либо уже давно сдано, либо при ближайшем рассмотрении оказывается не настолько интересно или слишком дорого.
- Самостоятельные поиски жилья более длительны по времени, при этом не всегда достаточно результативны. Квартирный вопрос с помощью агентства решить можно быстрее, поскольку базы недвижимости в агентства регулярно обновляются, а агент заинтересован в скорейшем поиске удовлетворяющего Вас жилья.
- Если Вы все же решите снять квартиру в Бресте без посредников на длительный срок, Вам поможет база данных сдающихся внаем квартир, предоставленная на нашем сайте, где она регулярно обновляется.
- Высокие цены характерны для квартир, расположенных в центре Бреста. Восток, Ковалево и Речица – самые бюджетные варианты для поиска не слишком дорогого жилья. Именно в этих районах можно снять однокомнатную квартиру в Бресте на длительный срок недорого.
Проблемы при аренде-сдаче квартир
При выборе квартиры, которую вы хотите арендовать на длительное время, рекомендуется соблюдать следующие правила, чтобы не быть обманутыми в своих ожиданиях:
- Сформулируйте для себя все требования к квартире. Внимательно изучайте все предложения.
- Если квартира вам понравилась, при встрече с ее владельцем попросите хозяина квартиры показать все документы на нее.
- Не стесняйтесь все проверить. Ведь Вы отдаете немалые деньги, поэтому соберите больше информации, касающейся квартиры и ее хозяев.
- Оформляйте договор найма, ведь именно он может уберечь вас от возможных неприятностей.
- При неофициальной аренде возможны неприятности – бывает, что квартиру сдают дважды либо через время обнаруживаются ее настоящие хозяева.
- Заранее обсудите с хозяевами оплату услуг ЖКХ, предоплату.
Бумажное оформление квартиры в аренду на долгий срок
- При заключении договора аренды необходимо оформление четырех экземпляров договора для предоставления его в налоговую инспекцию и ЖЭС.
- Также составляется перечень имущества, которое также передается арендатору в пользование.
- При передаче экземпляра в налоговую инспекцию определяется сумма налога для владельца квартиры.
Все этапы оформления договора аренды квартиры достаточно трудоемки, однако это необходимо для предотвращения появления проблем при сдаче квартиры в аренду. Каково же будущее рынка съемных квартир в Бресте?
Будущее недвижимости города
Согласно мнению специалистов, в будущем ожидается увеличение спроса на съемные квартиры, поскольку у большинства населения Бреста остается все меньше возможностей для приобретения собственного жилья, поскольку банковские кредиты сокращают и увеличиваются проценты на их получение.
В 2013 году арендное жилье в Бресте пользовалось всё возрастающим спросом, а спрос на арендное жилье превысило предложение в пять раз. Согласно мнению эксперта по недвижимости г. Бреста Артема Вайниловича, в Бресте ведется активное строительство недвижимости такими заслужившими доверие строительными компаниями, как «Стройтрест № 8», «Полесьежилстрой», «КМК-Инвест», «Научпром».
В 2014 году ожидается рост цен на 1 квадратный метр жилья, причем Брест уже сегодня является одним из наиболее дорогих городов страны по стоимости жилья. В 2014 году будет наблюдаться спад строительства жилья ввиду нехватки финансовых вложений, а вследствие этого вырастут и цены на рынке вторичного жилья.
В 2015 году произошел серьезный спад.
Средняя стоимость аренды квартир в Минске
Квартиры в районах
| Квартиры в аренду | Средняя цена (1-/2-/3-комнатные) |
|---|---|
| Квартиры Центральный р-н | 1288 р./1682 р./1516 р. |
| Квартиры Советский р-н | 936 р./1289 р./2531 р. |
| Квартиры Первомайский р-н | 715 р./1037 р./2529 р. |
| Квартиры Партизанский р-н | 716 р./1510 р./2152 р. |
| Квартиры Заводской р-н | 639 р./495 р./911 р. |
| Квартиры Ленинский р-н | 687 р./576 р./1946 р. |
| Квартиры Октябрьский р-н | 910 р./1215 р./800 р. |
| Квартиры Московский р-н | 962 р./1226 р./1455 р. |
| Квартиры Фрунзенский р-н | 700 р./1263 р./840 р. |
Квартиры в микрорайонах
| Квартиры в аренду | Средняя цена (1-/2-/3-комнатные) |
|---|---|
| Квартиры на Ангарской | 575 р./489 р./911 р. |
| Квартиры в Брилевичах | 879 р./580 р./1296 р. |
| Квартиры в Веснянке | 590 р./1050 р./1139 р. |
| Квартиры на Востоке | 754 р./759 р./1557 р. |
| Квартиры На Грушевке | 700 р./1200 р./1264 р. |
| Квартиры на Домбровке | 772 р./765 р./759 р. |
| Квартиры в Дражне | 550 р./900 р./1900 р. |
| Квартиры на Западе | 784 р./911 р./1200 р. |
| Квартиры в Зеленом Луге | 900 р./1300 р./879 р. |
| Квартиры на Каменной Горке | 679 р./1263 р./1404 р. |
| Квартиры в Красном Бору | 949 р./804 р./1392 р. |
| Квартиры в Кунцевщине | 759 р./750 р./1100 р. |
| Квартиры в Курасовщине | 1112 р./706 р./886 р. |
| Квартиры в Лошице | 600 р./900 р./850 р. |
| Квартиры в Малиновке | 1460 р./1114 р./1200 р. |
| Квартиры в Масюковщине | 700 р./690 р./1266 р. |
| Квартиры в Михалово | 620 р./1032 р./1400 р. |
| Квартиры в Северном поселке | 470 р./770 р./190 р. |
| Квартиры в Серебрянке | 729 р./633 р./952 р. |
| Квартиры в Степянке | 911 р./885 р./687 р. |
| Квартиры в Сухарево | 990 р./658 р./886 р. |
| Квартиры в Уручье | 506 р./1063 р./2152 р. |
| Квартиры в Шабанах | 670 р./539 р./890 р. |
| Квартиры в Чижовке | 855 р./304 р./640 р. |
| Квартиры на Юго-Западе | 797 р./760 р./1040 р. |
| Квартиры в районе Тракторного | 650 р./744 р./1516 р. |
| Квартиры в районе Харьковской | 650 р./1263 р./1550 р. |
| Квартиры в районе Пушкина-Жудро | 654 р./645 р./987 р. |
| Квартиры на Серова | 500 р./650 р./750 р. |
| Квартиры на Райниса-Народной | 650 р./420 р./700 р. |
| Квартиры в р-не Кабушкина | 574 р./641 р./720 р. |
| Квартиры в р-не Уральской | 543 р./797 р./900 р. |
| Квартиры в р-не Семашко | р./ р./ р. |
| Квартиры в Слепянке | 886 р./853 р./1202 р. |
| Квартиры р-н Калинина-Волгоградская | 800 р./1266 р./1882 р. |
| Квартиры р-н ул. Куйбышева-Сурганова | 670 р./1622 р./2276 р. |
| Квартиры в Копище | 600 р./672 р./905 р. |
| Квартиры в Боровлянах | 400 р./700 р./835 р. |
| Квартиры на Аэродромной-Могилевской-Воронянского | 810 р./881 р./1187 р. |
| Квартиры в р-не Кальварийская-Скрыганова | 620 р./1139 р./1534 р. |
| Квартиры в р-не Немига-Победителей | 1050 р./1300 р./2199 р. |
| Квартиры в р-не ул. Захарова | 750 р./1240 р./1701 р. |
| Квартиры в р-не Каховской-Орловской | 884 р./1386 р./2275 р. |
| Квартиры в Великом лесе | 721 р./856 р./921 р. |
| Квартиры в Ржавце | 1314 р./1281 р./2025 р. |
| Квартиры на Маяковского-Денисовской | 624 р./987 р./850 р. |
| Квартиры в районе Минск-Мир | 1012 р./ р./ р. |
| Квартиры В Маяке Минска (Восток) | 683 р./1266 р./1820 р. |
Аренда квартиры на сутки в Бресте. Основные преимущества
Использовать краткосрочную аренду квартир выгодно по нескольким причинам:
- Более доступная ценовая группа в сравнении с гостиничными номерами;
- Наличие привычной домашней обстановки;
- Возможность полноценного использования кухни;
- Выбор жилья максимально близко к месту работы, учебы или посещения;
- Анонимность проживания от лишних глаз.
Практика показывает, что квартиры на сутки в центре Бреста обходятся значительно дешевле, чем номера в расположенных поблизости гостиницах, причем сэкономить дополнительно можно и на самостоятельном приготовлении пищи, благо под рукой есть вся необходимая бытовая техника и посуда.
Заблаговременный поиск
Чтобы поиск жилья в Бресте оказался максимально безболезненным, необходимо по возможности заблаговременно приступить к поиску оптимального варианта. В такой ситуации можно выбрать квартиру и забронировать ее на определенное число или числа, обговорив все детали с владельцем.
Съем квартир в Бресте на сутки с предварительным бронированием связан с определенными трудностями. Если при личной встрече и оставлении задатка проблем не возникнет, то дистанционно и без частичной предоплаты договориться проблематично, так как собственники боятся финансовых потерь в случае, если клиент откажется от заселения в установленное время.
В свою очередь для предоплаты необходимо установить адекватный размер, чтобы квартиросъемщик не нес дополнительных рисков в связи с взятыми на себя обязательствами.
Цены на посуточную аренду квартиры в Бресте
Необходимо указать, что при посуточной аренде жилья ценовой диапазон варьируется в широком диапазоне. Если за бюджетное жилье придется заплатить не больше 10-15 долларов в сутки, то квартиры из категории «бизнес-класс» и «люкс» обойдутся уже не меньше 40 долларов и выше. Последние предлагают не только достаточно простота, качественный ремонт, наличие новой мебели, современной бытовой техники и всего самого необходимого для комфортабельного времяпрепровождения.
Таким образом, снять квартиру посуточно могут люди с любым уровнем финансового достатка, выбирая исходя из собственных возможностей и предпочтений. Естественно, что в бюджетном сегменте невозможно получить высокий уровень комфорта и проживать в центре Бреста, но для многих именно показатель цены выступает основополагающим критерием.
С помощью сервиса GoNedviga.by вы получите доступ к десяткам актуальных объявлений о посуточной аренде жилья, и сможете выбрать наиболее подходящий для себя вариант.
